Сільськогосподарська земля в Україні продовжує дорожчати, попри зниження активності на ринку. За даними Опендатабот, у серпні 2026 року середня вартість одного гектара досягла 80 542 грн, що більш ніж на 2,7 тис. грн перевищує липневий показник. Водночас площа проданих за місяць земель скоротилася більш ніж на 3,1 тис. га — до 14 967 га.
Ціни суттєво відрізняються залежно від регіону. Найдорожчою у серпні була земля у Львівській області — в середньому 260 970 грн/га. Далі йдуть Івано-Франківська область із показником 151 777 грн/га та Київська — 133 634 грн/га. Таким чином, вартість одного гектара у найдорожчих регіонах у декілька разів перевищує середній показник по країні.
Найнижчі ціни фіксуються переважно у прифронтових та південних регіонах. У Донецькій області гектар коштував у середньому 34 910 грн, у Херсонській — 35 775 грн, Миколаївській — 40 922 грн. В Одеській області середня ціна становила 44 690 грн/га, Чернігівській — 46 000 грн, Сумській — 49 524 грн, а Дніпропетровській — 50 568 грн. Різниця між найдорожчим і найдешевшим регіоном сягає майже 7,5 раза.
Загальна тенденція ринку при цьому залишається висхідною. За даними KSE Institute, середньозважена номінальна ціна гектара з моменту відкриття ринку зросла приблизно з 30 тис. грн до 65,8 тис. грн у середині 2026 року. Навіть з урахуванням інфляції реальне зростання за п'ять років оцінюється приблизно у 25%. Водночас серпневе скорочення кількості та площі угод показує, що подальше подорожчання землі відбувається вже на тлі меншої активності покупців.